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城中村的房屋是否需要确权

发布时间:2021-09-26 10:46:22 178人看过

一、城中村的房屋是否需要确权

城中村房屋是否需要确权,要看房屋是否存在权属争议,如果有权属争议的,利害关系人可以申请房屋确权。

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。

 

二、租赁的房屋被拆迁了,承租人有赔偿吗

1、你跟房东解除租赁协议的

在房屋拆迁时,如果你和房屋产权人,也就是房东达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人给你进行安置的,那么,拆迁人对房东给予补偿后,就不再给你补偿了。

其实,这道理也比较简单,你已经被安置,有住处了,那么就不算有损失了。所以,你当然不能再拿补偿款了。

2、你跟房东还没解除租赁协议的

(1)拆迁人提供置换房屋的,房东就要跟你重新订立房屋租赁合同,就是跟你签在新提供的住处的租赁合同。

(2)你可以获得补偿费用有:搬迁补助费,停产停业损失费等。

要是你对补偿款不满意的话,那么你可以及时去申请行政复议。确定申请行政复议的,你要按照下面的步骤来:

1、你先看看满不满足可申请的条件

(1)你是认为政府拆迁侵犯你的合法权益的相对人;

(2)有明确的拆迁人;

(3)有具体的复议请求和事实根据;

(4)属于依法可以申请行政复议的范围;

(5)相应的行政复议申请属于受理行政复议机关管辖;

(6)符合法律法规规定的其他条件。

2、你看看在不在可申请的期限

你要去申请行政复议,就要在知道被申请人行政行为作出之日起60日内提出(法律另有规定的除外)。

3、你可以选择的申请方式

按规定,你可以书面申请,也可以口头申请。采取书面形式申请的主要是填写行政复议申请书,口头申请的,行政复议机关会当场记录你的相关信息,你可以不必担心。

通过上述分析知道,依据《民法典》的规定,因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。所以城国村房屋是需要确权,要看房屋是否有权属争议而定,有权属争议时,利害关系人可以申请确权。如果需要法律方面的帮助,读者可以到陕西丰采律师事务所进行咨询。


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